प्लॉट पर लोन कैसे ले ? | Plot Par Loan Kaise Le

प्लॉट पर लोन कैसे ले ? |Plot Par Loan Kaise Le ?

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हेलो दोस्तो आप सभी का स्वागत है। आज के हमारे ब्लॉग्स Freeonlineupdate । आज का हमारा आर्टिकल है की प्लॉट पर लोन कैसे ले ? | प्लॉट पर लोन कैसे ले ? आज के समय में पूरी दुनिया पैसे पर टिकी है। आज के समय में हर किसी इंसान को पैसे की जरुरत पड़ती है। पैसो की वजह से आप अपनी आवश्यक जरूरतों को आसानी से पूरा कर सकते है और अगर आपके पास पैसे नहीं होंगे तो आप अपनी जरूरतों को भी पूरा नहीं कर सकते है। हमारी जिंदगी में पैसे का अपना एक अहम रोल होता है। यदि किसी व्यक्ति के पास पैसे नहीं होंगे तो वो अपनी ज़िंदगी में कुछ नहीं कर सकता है। आज हम आपकी पैसो की परेशानी को दूर करने के लिए आपको बताने जा रहे है की प्लॉट पर लोन ले कर अपनी सारी परेशानियों को दूर कर सकते है। आज हम आपको बताएंगे की आप प्लॉट पर लोन कैसे ले, प्लॉट पर लोन कितना ले सकते है, प्लॉट पर लोन लेने पर आपको कितना ब्याज देना होता है, प्लॉट पर लोन लेने पर कितनी समय अवधि मिलती है आदि जैसे कई टॉपिक्स को बताएंगे। अगर आपको हमारा आर्टिकल अच्छा लगे तो इसे शेयर जरूर करें।

प्लॉट लोन और होम लोन मे अंतर :-

आज हम आपको प्लॉट लोन और होम लोन के बारे में बताने जा रहे है जो की कुछ इस प्रकार है-

A. प्लॉट लोन :-

  1. Plot par Loan का उपयोग खाली जमीन को खरीदने या कंस्ट्रक्शन करने के लिए प्लॉट लोन का उपयोग करते है।
  2. प्लॉट लोन की ब्याज दर 7.5% से लेकर 10.5% तक की होती है।
  3. प्लॉट लोन की अवधि अधिकतम 15 वर्ष या 15 साल की होती है।

B. होम लोन :-

  1. होम लोन का उपयोग किसी घर को खरीदने या उसकी मरम्मत के लिए किया जा सकता है।
  2. होम लोन को वापस चुकाने के लिए अधिकतम लोन अवधि 25 साल से लेकर 30 साल तक होती है।
  3. होम लोन लेने पर ब्याज दर 6.5% से लेकर 9% तक की ब्याज दर होती हैं।

प्लॉट लोन पर मिलने वाली लोन राशि (Loan Amount) :-

  • किसी भी बैंक से लोन लेते है तो उस बैंक के द्वारा कितना लोन दिया जायेगा इस बात का भी खास ख्याल रखना चाहिए और प्लॉट पर आपको कितना लोन दिया जाएगा यह बैंक के LTV (Loan To Value Ratio) पर निर्भर करता हैं। बैंक प्लॉट की मार्किट वैल्यू को तय करने के बाद ही लोन राशि तय करता है। प्लॉट की रकम कई बातों पर निर्भर करती है जो की निम्न है-
  • प्लॉट की LTV (Loan To Value Ratio)
  • लोन लेने वाले व्यक्ति की इनकम
  • लोन लेने वाले व्यक्ति के सिबिल स्कोर
  • लिए गए लोन को वापस चुकाने पर
  • बैंक ऊपर बताये गए सभी बातों को ध्यान में रखकर लोन की राशि तय करता हैं। लोन की राशि प्लॉट की वैल्यू का 60% से लेकर 70% तक ही लोन मिल सकता हैं। प्लॉट लोन की अधिकतम राशि व्यक्ति की योग्यता के अनुसार 10 करोड रूपए तक हो सकती है।

प्लॉट लोन लेने के लिए आवश्यक योग्यता :-

प्लॉट पर लोन लेने के लिए आपको कुछ आवश्यक योग्यताओं का ध्यान होना आवश्यक है उसी के आधार पर आपको लोन मिलता है। इस लिए सभी व्यक्ति को प्लॉट पर मिलने वाले लोन की योग्यताओ का ध्यान होना जरूरी है। यह योग्यताये आगे डिटेल्स से बताई जा रही है जो की निम्न है-

  1. प्लॉट पर लोन लेने के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति का भारतीय होना जरुरी है।
  2. प्लॉट पर लोन लेने के लिए व्यक्ति के पास एक्टिव बैंक अकॉउंट होना चाहिए।
  3. प्लॉट पर लोन लेने के लिए आवेदक का क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए।
  4. प्लॉट पर लोन लेने के लिए व्यक्ति के पास आय का निश्चित स्त्रोत होना चाहिए।
  5. प्लॉट पर लोन लेने के लिए व्यक्ति के पास सभी डाक्यूमेंट्स होने चाहिए।
  6. प्लॉट से सम्बंधित अथॉरिटीज या नगर निगम द्वारा स्वीकृत होना चाहिए।

प्लॉट पर लोन लेने के लिए आवश्यक डॉक्युमेंट्स :-

प्लॉट पर लोन लेने के लिए आपको कुछ साधारण से डॉक्युमेंट्स की आवश्यकता होती है। इन डॉक्युमेंट्स के बाद आपको लोन का अप्रूवल मिल जाता है। लोन लेने के लिए ये सभी डॉक्युमेंट्स हर व्यक्ति के पास होना आवश्यक है। ये डॉक्युमेंट्स निम्न है-

  1. पहचान प्रमाण :-
    • आधार कार्ड,
    • पहचान पत्र,
    • पासपोर्ट,
    • ड्राइविंग लाइसेंस
  2. निवास प्रमाण :-
    • रेजिडेंट सर्टिफिकेट,
    • पासपोर्ट,
    • आधार कार्ड
  3. इनकम प्रमाण :-
    • सैलरी स्लिप,
    • बैंक स्टेटमेंट,
    • इनकम टैक्स रिटर्न,
    • फार्म 16
  4. प्लाट के कागजात :-
    • प्लाट की रजिस्ट्री,
    • सेल-परचेज एग्रीमेंट

प्लॉट पर लोन की ब्याज दर (Rate of Interest) :-

किसी भी बैंक से लोन लेते है तो उसके ब्याज दर की बात हम पहले ही कर लेते है की हमें लोन राशि पर कितना प्रतिशत का ब्याज देना होता है। यदि हम प्लॉट पर लोन लेते हैं तो आपको लोन भी जल्दी ही मिल जाता है और प्लॉट पर लोन लेने पर आपको ब्याज दर भी कम देनी पड़ती है। हम आपको नीचे कुछ बैंक्स की ब्याज दर के बारे में बताएंगे जो की कुछ इस प्रकार है-

Sr. No.Banks NameInterest Rate (Per Annum)
1.SBI Plot Loan6.75% – 7.30%
2.ICICI Bank Land Loan7.00% – 7.80%
3.PNB Housing Plot Loan8.55% -10.55%
4.Federal Bank Plot Loan7.65% – 7.80%
5.HDFC Plot Loan7.05% – 7.95%
6.Karnataka Bank Plot Loan10.89%-12.09%
7.Maharashtra Bank Plot Loan6.95%-7.25%
8.Shriram Housing Finance8.90%

हम किसी बैंक से ऐप से लोन लेते है तो उस लोन राशि पर आपको कुछ ब्याज देना होता है। चाहे हम कही से भी लोन ले पहले इस बात का पता होना चाहिए की उस लोन राशि पर आपको कितना प्रतिशत ब्याज देना होता है। प्लॉट पर लोन लेने पर आपको 7.5% से लेकर 10.5% तक वार्षिक ब्याज दर से ब्याज देना होता है।

Plot Par Loan के नियम :-

प्लॉट पर लोन लेने के लिए आपको पहले कुछ नियमों के बारे में जान लेना आवश्यक होगा। हम आपको ये नियम आगे विस्तार से बताने जा रहे है जो की कुछ इस प्रकार है-

  • प्लॉट पर लिए गए लोन का उपयोग आप केवल प्लॉट खरीदने के लिए या प्लॉट के कंस्ट्रक्शन के लिए ही कर सकते हैं।
  • लोन के अप्रूव होने वाली तारीख़ से लेकर निर्धारित किये समय तक अगर प्लॉट का कार्य शुरू नहीं किया जाता हैं तो ब्याज दर बढ़ा दिया जाता है।
  • प्लॉट की जगह आवासीय सीमा के अंदर होनी चाहिए।
  • प्लॉट खरीदने के लिए लगभग 30% तक के पैसों की व्यवस्था लोन लेने वाले व्यक्ति को ही करनी होती है।
  • प्लॉट पर कार्य केवल प्लॉट में रहने के उद्देश्य से किया जा सकता है।
  • प्लॉट संबंधित अथॉरिटी से स्वीकृत होना चाहिए।
  • प्लॉट की जगह शहरी आवासीय सीमा के अंदर होने पर आपको अधिक लोन भी मिल सकता हैं।
  • ग्रामीण आवासीय सीमा के अंदर प्लॉट होने पर कम लोन ही मिल पाता है।
  • खेती करने योग्य भूमि पर प्लॉट लोन नही दिया जाता हैं।

Plot Par Loan की विशेषताएं :-

Plot Par Loan लेने से पहले आपको कुछ विशेषताओं के बारे में जान लेना भी आवश्यक होता है। हम आपको ये विशेषताएं आगे विस्तार से बताने जा रहे है जो की कुछ इस प्रकार है-

  1. प्लॉट पर लिए गए लोन की न्यूनतम वार्षिक ब्याज दर 7.50% होती है।
  2. प्लॉट लोन का उपयोग प्लॉट को खरीदने या प्लॉट के कंस्ट्रक्शन दोनों के लिए कर सकते है।
  3. कंस्ट्रक्शन का काम समय पर शुरू करने पर ब्याज दर होम लोन के बराबर ही रहती है।
  4. प्लॉट पर लिए गए लोन को चुकाने की अवधि 15 वर्ष तक हो सकती है।
  5. Plot Par Loan लेने की प्रक्रिया एकदम आसान और सरल होती है।
  6. Plot Par Loan लेने पर आवेदन करने वाले व्यक्ति को 0.25% से लेकर 1% प्रोसेसिंग फीस देनी होती है।
  7. Plot Par Loan अगर महिला लेती है तो उनको ब्याज दर में छूट मिल जाती है।
  8. प्लॉट पर लोन नौकरी या बिजनेस करने वाले व्यक्ति भी ले सकते है।

प्लॉट पर लोन कैसे ले ? | Plot Par Loan Kaise Le

प्लॉट पर लोन कैसे मिलता है आपको कुछ स्टेप्स को फॉलो करना अति आवश्यक होता है। इन स्टेप्स को फॉलो करने के बाद ही आप आसानी से प्लॉट पर लोन ले सकते है। इन स्टेप्स को हम आपको आगे बताने जा रहे है जो की निम्न है-

  • सबसे पहले आपको उस बैंक में जाना होगा जिस बैंक से प्लॉट लोन लेना चाहते है।
  • अब आपको बैंक में जाकर बैंक कर्मचारी से प्लॉट लोन से जुडी सारी जानकरी लेकर लोन के लिए एक आवेदन फॉर्म लेना होगा।
  • अब आपको इस फॉर्म में पूछी गई और बैंक के कर्मचारी द्वारा बताई गयी सारी जानकारी को अच्छे से भर देना होगा।
  • अब आपको इस फॉर्म के साथ जरूरी डॉक्युमेंट्स की फोटोकॉपी को लगाना होगा।
  • अब आपको इस फॉर्म को बैंक में जमा करा देना होगा।
  • अब आपके फॉर्म को बैंक कर्मचारियों के द्वारा वेरीफाई किया जाता है और वेरीफाई के बाद आपको लोन के लिए अप्रूवल मिल जाता है।
  • अब अप्रूवल मिलने के बाद कुछ ही समय में आपके बैंक अकाउंट में लोन की राशि को ट्रांसफर कर दिया जाता है।

इस प्रकार आप बताये गए स्टेप्स को फॉलो करें और इन स्टेप्स को फॉलो करके आप प्लॉट पर लोन आसानी से ले सकते है।

प्लॉट पर लोन की लोन अवधि :-

हम कही से भी किसी भी प्रकार का लोन लेते है तो हमे उस लोन से रिलेटेड सभी जानकारी ले लेनी चाहिए और साथ में यह भी जान लेना चाहिए की उस लोन को वापस चुकाने के लिए आपको कितना समय दिया जायेगा। प्लॉट पर लिए गए लोन को वापस चुकाने के लिए आपको 10 वर्ष से लेकर 15 वर्ष यानि की 120 महीने से लेकर 180 महीने तक का समय मिल जाता है और लोन चुकाने के लिए यह समय काफी होता है।

Plot Par Loan की Processing Fee :-

जब लोन लेते है तो उस लिए गए लोन पर प्रोसेसिंग फीस भी देनी होती है। यह प्रोसेसिंग फीस हर बैंक की अलग अलग होती है। प्लॉट पर लिए जाने वाले लोन पर प्रोसेसिंग फ़ीस 0.25% से लेकर 1% तक की प्रोसेसिंग फ़ीस लगती है।

Plot Par Loan के बारे में लेखक का सुझाव :-

Plot Par Loan के बारे में मेरा यही सुझाव है की अगर किसी भी व्यक्ति को प्लॉट खरीदना है या प्लॉट के कंस्ट्रक्शन के लिए लोन की आवश्यकता है तो वह प्लॉट पर लोन आसानी से ले सकता है। प्लॉट पर लोन बैंक सुरक्षित तरीके से देते है। इस लोन को आप प्लॉट खरीदने या प्लॉट के कंस्ट्रक्शन के लिए ही कर सकते है।

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Conclusion :-

हेलो दोस्तों, जैसा की हमने आज आपको इस आर्टिकल में बताया है की आप Plot Par Loan Kaise Le | प्लॉट पर लोन कैसे ले ? हम यही आशा करते है की हमारे द्वारा जो भी इस आर्टिकल में जानकारी दी गयी है वो आप सभी के लिए लाभदायक साबित होगी और आपको जरूर समझ होगी। आप बताये गए सारे स्टेप्स को फॉलो करके आसानी से प्लॉट पर लोन ले सकते है। जो भी व्यक्ति प्लॉय पर लोन लेना चाहते है वो इस आर्टिकल को लास्ट तक जरूर पढ़े। अगर आपको हमारा यह आर्टिकल पसंद आया हो या अच्छा लगा हो तो आप इसे अपने फ्रेंड्स और फैमिली में जरूर शेयर करे।

FAQ’s (Frequently Asked Questions) :-

Q.1- Plot Par Loan कितना ले सकते है ?

Ans. प्लॉट की वैल्यू का 60% से लेकर 70% तक लोन

Q.2- Plot Par Loan पर कितना ब्याज लगता है ?

Ans. 7.5% से लेकर 10.5% तक वार्षिक ब्याज दर

Q.3- Plot Par Loan का उपयोग कहाँ-कहाँ कर सकते है ?

Ans. प्लॉट लोन का उपयोग प्लॉट को खरीदने या प्लॉट के कंस्ट्रक्शन दोनों के लिए कर सकते है।


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